16.8万方!滨湖区这个小区规划图曝光!将建10栋高层住宅!

翻看无锡市自然资源和规划局网站，看见仙河苑五期D块与C块二期保障房项目（D块）的规划设计方案已经出炉，规划信息和规划图也进行了公示。

根据规划，这个项目位于滨湖区敦睦路与尚德路交叉口西北侧，建设单位为无锡山水产业投资发展有限公司，用地范围东至敦睦路，南至尚德路，西至锡南路，北至望溪路，可建设用地面积约52680平方米，用地性质为居住用地。

效果图

其中，仙河苑五期D块总建筑面积约16.8万平方米（含地下建筑面积），我从规划图上看到，将建10栋高层住宅，楼层为17F、18F、24F、26F，具体分布楼栋如下：

· 17F：2#

· 18F：1#

· 24F：5#

· 26F：3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#

规划图

之前去实探时发现，仙河苑小区人口居住密度很大，附近的生活配套也很齐全，有超市、菜市场、药店、理发店、杂货店、水果店、母婴用品店、夜宵小吃店等，买东西很方便，生活氛围很好。

周边3公里范围内在售的楼盘有和玺、融创壹号院、绿城凤起和鸣和海岸城·郦园等，售楼处对外报价大概是2.5-3.6万/平，宸风云庐待售，将卖小高层、多层产品。

我从贝壳二手房查得，距离仙河苑最近的二手房雪溪苑、贡湖苑挂牌均价为10100-10370元/平（不含土出）。

现在仙河苑小区的整体挂牌均价大概是10500-11900元/平，加上2020元/平的土地出让金，价格也不是特别高。

附近有不少中介表示，仙河苑的价格确实比较低，一般买来自住的人很多，不太适合投资。

之前仙河苑二期还有一批安置房转性商品房房源出手，户型面积段很丰富，110.09-193.9平，转让单价8155元/平起，还不含土出，有不少人抢着捡漏。

而五期这批房源开卖后，不知道卖多少钱？你想买吗？